00:23:40

 

Herr Dewenter begrüßt Herrn Kruse und Frau Hagemann vom Büro „Junker und Kruse“.

 

Herr Kruse informiert ausführlich die Verträglichkeitsuntersuchung/Handel zur „Ems-Galerie“. Laut Gutachten unter Zugrundelegung der Aussagen in § 24a LEPro NRW sei eine Verkaufsfläche von max. 14.000 m² sinnvoll und insgesamt verträglich bei Beachtung der ebenfalls untersuchten Obergrenzen für einzelne Sortimente.  Herr Kruse beantwortet Fragen der Ausschussmitglieder.

 

Herr Löcken verliest folgende Stellungnahme der SPD-Fraktion:

 

„Ich denke, mit dem Ergebnis, dass die Wirkungsanalyse der geplanten „Ems-Galerie“ Umverteilungen im Handelsbereich aufzeigen, damit war logischerweise zu rechnen. Die aufgezeichneten Daten ergeben aber zusammengefasst, dass selbst beim „Worst-Case-Szenario“ keine gravierenden Fehlentwicklungen zu befürchten sind. Die „Ems-Galerie“ mitten im Herzen der Innenstadt wird den Einzelhandelsstandort Rheine stärken. Das diese Stärkung des Kernes unserer Stadt dringend erforderlich ist, zeigen die Ergebnisse des Monitorings, die sich in besorgniserregenden Zahlen verschlechtert haben.
Hauptziel des neuen Einkaufscenters ist nicht die Verlagerung von Umsätzen zulasten der Umlandgemeinden. Für uns als SPD-Fraktion steht das Ziel im Vordergrund, die in den letzten Jahren eingetretene Kaufkraftabwanderung zu stoppen und die für unseren Handel verlorengegangenen Umsätze zurückzuholen und zukünftig in Rheine zu binden. Eine alte Weisheit: Der Handel befindet sich immer im Wandel – wer sich nicht bewegt, hat schon verloren.
Ein Wort noch zum Thema „Umverteilung von Handelsumsätzen und Kundenfrequenzen“: Wenn das Projekt „Ems-Galerie“ nicht umgesetzt wird, ist klar davon auszugehen, dass sich Umsätze und Kundenfrequenzen deutlich merkbar nach Standorten außerhalb unserer Stadt orientieren werden. Diese Negativentwicklung kann die „Ems-Galerie“ nicht nur verhindern, sondern wenn das Handelsangebot für Käufer interessant ist und das Objekt mit der Einbindung des Emsufers attraktive Aufenthaltsqualität bietet, dieses schon alleine für sich die Menschen anzieht. Ich denke, das Projekt wird gelingen und wir wünschen dem Projekt in der weiteren Entwicklung gutes Gelingen.“

 

Es folgt folgende Stellungnahme der CDU-Fraktion durch Herrn Niehues:

 

Herr Dewenter bedankt sich bei den Vortragenden.

 

Der Vortrag des Herrn Kruse ist der Niederschrift als Anlage beigefügt.

Beschluss:

 

Der Stadtentwicklungsausschuss „Planung und Umwelt“ nimmt die Veträglichkeitsuntersuchung/Handel zur „Ems-Galerie“ zustimmend zur Kenntnis. Die Verwaltung wird beauftragt, die Inhalte des Berichtes in die Vorentwürfe zur 16. Änderung des Flächennutzungsplanes, Kennwort: „Ems-Galerie“ und zur 13. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 h, Kennwort: „Westliche Innenstadt“ aufzunehmen.

 

Abstimmungsergebnis:        einstimmig