Vorstellung der Entwurfsplanung
Beschlussvorschlag/Empfehlung:
Der Schulausschuss nimmt
die vorgelegte Entwurfsplanung zum Selbstlernzentrum am Gymnasium Dionysianum
zur Kenntnis.
Der Bauausschuss nimmt
die vorgelegte Entwurfsplanung zum Selbstlernzentrum am Gymnasium Dionysianum
zur Kenntnis und beauftragt die Verwaltung, auf der Grundlage dieses Entwurfes die
weiteren Leistungsphasen durchzuführen. Die zusätzlich erforderlichen Mittel in
Höhe von 241.000 € sollen im Haushalt 2019 zur Verfügung gestellt werden.
Begründung:
In der
Bauausschusssitzung am 29.06.2017 (Vorlage 207/17) und in der
Schulausschusssitzung am 06.09.2017 (Vorlage 266/17) wurden mehrere Maßnahmen
am Gymnasium Dionysianum beraten. Die Planungen wurden durch das
Architekturbüro Achterkamp erstellt.
Es wurde der Beschluss
gefasst, dass am Gymnasium Dionysianum von diesen vorgestellten Maßnahmen das
ehemalige Sprachlabor zum Selbstlernzentrum weiter planerisch bearbeitet und
baulich umgesetzt werden soll.
Das ehemalige Sprachlabor
liegt im Dachgeschoss der Schulerweiterung von 1968 und ist lediglich über ein
halbgeschossig versetztes Treppenhaus mit dem historischen Gebäudeteil des
Gymnasiums verbunden.
Bislang gab es keinen
zweiten baulichen Rettungsweg aus diesem Bereich, sondern der 2. Rettungsweg
wurde über ein Anleitern der Feuerwehr an einen Dachaustritt gewährleistet (Bestandsschutz).
Dieses ist nicht mehr genehmigungsfähig.
Diese bislang nicht an
den Kleihues-Neubau angebundene Ebene kann nun durch eine kombinierte
Treppen-/Aufzugsanlage an die Bibliothek im Kleihues-Neubau angeschlossen
werden. Von der Bibliothek wird eine Achse abgenommen, so dass die Anbindung
direkt zu dem neuen Treppenhaus im Kleihues-Neubau führt. Somit sind die beiden
Bauteile miteinander verbunden und der 2. Rettungsweg kann baulich
gewährleistet werden. Die durch diese Anbindung entstehenden Eingriffe in das
darunter liegende Geschoss betreffen einen naturwissenschaftlichen Nebenraum.
Die grobe
Kostenermittlung, die in 2017 vorgelegt und beraten wurde lag für diese
Baumaßnahme bei ca. 960.000 € brutto. Die Mittel dafür wurden im Haushalt
bereitgestellt.
Durch das Architekturbüro
Achterkamp wurde die Planung in Abstimmung mit der Schule, der Schulverwaltung,
dem Hochbau und den eingeschalteten Fachplanern weiter bearbeitet. Der
vorliegende Planungsstand der Entwurfsplanung liegt nun vor und wird in den
Anlagen ausführlich dargestellt und beschrieben.
Laut Kostenberechnung
liegt die Maßnahme bei Kosten in Höhe von ca. 1.201.000 € brutto. Damit liegt
die Kostenberechnung um 241.000 € über der groben Kostenermittlung.
Darin enthalten sind u.
a. zusätzliche Maßnahmen und Kosten, die beim Stand der groben Kostenermittlung
nicht bekannt waren:
- Nach Einschaltung des Brandschutzingenieurs zeigt sich, dass die
vorhandenen Brandschutztüren im historischen Bauteil als Übergang zum
Selbstlernzentrum nicht den brandschutztechnischen Anforderungen genügen
und erneuert werden müssen.
ca. 50.000 € netto
- Die Dacheindeckung als Schiefereindeckung muss komplett erneuert
werden.
50% der Dachdeckerarbeiten: ca.
65.000 € netto
- Durch die Umsetzung des Medienentwicklungsplanes entstehen im
Bestandsgebäude zusätzliche Kosten.
ca. 15.000 € netto
- Einbau eines neuen Zentralbatteriesystems (ZBS) ca. 35.000 €
netto
Diese zusätzlichen
Mehrkosten in Höhe von ca. 165.000 € netto bedeuten einschl. der Baunebenkosten
brutto Mehrkosten von ca. 241.000 €.
Weiter zeigt im Moment
die aktuelle Wirtschaftslage, dass bei Ausschreibungen von Baumaßnahmen
deutlich höhere Angebote eingehen.
Die zusätzlich benötigten
Mittel in Höhe von 241.000 € sollen in die Haushaltsplanberatungen für das Jahr
2019 eingebracht werden.
Anlagen:
Anlage 1: Erläuterungsbericht
Entwurfsplanung
Anlage 2: Lageplan
Anlage 3: Grundriss
Anlage 4: Schnitt A-A
Gebäude
Anlage 5: Schnitt A-A DG
und 1.OG
Anlage 6: Schnitte C Anschluss
Kleihuesbau
Anlage 7: Ansicht
Anton-Führer-Strasse
Anlage 8: Ansicht
Petri-Kirche
Anlage 9: Ansicht
Schulhof
Anlage 10: Kostenberechnung
Anlage 11:
Kostenfortschreibung