I/B/3550

II/A/0000

 

Wie zu Beginn der Sitzung besprochen, wir der Tagesordnungspunkt 19 anstelle des TOP 6 beraten.

 

Frau Gellenbeck zeigt mittels Beamer verschiedene Modelle zur Nutzung der zu bebauenden Fläche. Die verschienen Modelle wurden bereits vom Gutachterbüro Stahl mit der bestehenden Masterplanung verglichen wurden.

 

In der nachfolgenden Diskussion bringt Herr Niehues zum Ausdruck, dass aus seiner Sicht der funktionale Bezug zum Nachbarn noch fehle, auch die rechtliche Situation des Nachbarn werde bisher nicht genügend berücksichtigt; hier müsse eine Einigung herbeigeführt werden, des weiteren halte er den städtebaulichen Vergleich noch für unzureichend. Herr Niehues schlägt vor, auf der Grundlage des eingereichten Entwurfes mit dem Büro Möller weiter zu verhandeln unter der Auflage, die Interessen des Nachbarn einzubeziehen und eine Einigung herbeizuführen.

 

Herr Löcken schließt sich den Ausführungen des Herrn Niehues an und ergänzt, dass nach herbeigeführter Einigung eine komplette Umsetzung notwendig sei. Von der späteren Nutzung dieses Gebäudes hänge die Anbindung der Besucherströme an die Emsstraße ab. Eine Ansiedlung des Sporthauses „Wehmeyer“ an dieser Stelle sei sicher positiv für die Innenstadt von Rheine.

 

Frau Lietmeyer bemängelt, dass ein „Kriterienkatalog“ zum Vergleich der Entwürfe bisher fehle. Bei der Planung unbedingt zu berücksichtigen sei die Höhe des Stadthallengebäudes. Auch sie halte die Möglichkeit der Unterbringung des Sporthauses „Wehmeyer“ ggf. auf versetzen Etagen und verteilt auf den Hauptbaukörper und die hintere Riegelbebauung für wichtig.

 

Herr Grawe führt aus, dass von der Planung des Baukörpers her der Entwurf des Büros „Möller“ wohl am besten passe. Auch er verweist auf die Notwendigkeit, eine Einigung mit dem Betreiber des „Cityclub-Hotel“ herbeizuführen. Aus seiner Sicht könne das Sporthaus evtl. auch im neu zu gestaltenden Quartier „Im Coesfeld“ angesiedelt werden.

 

Herr Kuhlmann fasst zusammen, dass, um weitere Planungen zu ermöglichen, eine „Verbindlichkeit“ nötig sei und auf der Grundlage der Anregungen eine Entwicklungsvereinbarung mit dem Büro Möller abgeschlossen werden solle. Dieses Büro solle in enger Abstimmung mit dem Nachbarn seinen Entwurf verfeinern.

 

Die Abstimmung erfolgt unter Berücksichtigung der durch Herrn Kuhlmann gemachten Anmerkungen.

Geänderter Beschluss:

 

Der Stadtentwicklungsausschuss „Planung und Umwelt“ der Stadt Rheine nimmt die Vorstellung der drei Entwürfe zur Bebauung der Fläche nördlich Stadthalle / östlich Hotel / südlich eec / westlich Tiefgaragenüberbauung zur Kenntnis.

 

Der Ausschuss folgt der Empfehlung der Verwaltung, das Grundstück, Flur 170, Flurstück 749, an die Plangruppe Möller, Meppen zu vergeben, mit der Auflage, die Vertiefungsplanung eng mit dem Stadtplanungsamt und dem Atelier Fritschi-Stahl-Baum, Düsseldorf abzustimmen.

Abstimmungsergebnis:           einstimmig