Beschlussvorschlag/Empfehlung:
Der Haupt-, Digital- und
Finanzausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt Rheine, das Budget des
Fachbereiches 4 – Finanzen, Wohn- und Grundstücksmanagement mit den Werten aus
dem Haushaltsplanentwurf 2024 unter Berücksichtigung der in der Begründung
aufgeführten Änderungen in den endgültigen Ergebnis- und Investitionsplan zu
übernehmen.
Begründung:
Der Entwurf der Haushaltssatzung und des Ergebnis- und Investitionsplanes für das Haushaltsjahr 2024 wurde in der Sitzung des Rates am 26. September 2023 eingebracht.
Vor dem Hintergrund der derzeitigen Finanzsituation haben der Bürgermeister und der Kämmerer angekündigt, dass die Verwaltung zusätzliche Konsolidierungsvorschläge unterbreiten soll. Dies gilt auch für Maßnahmen, in denen politische Beschlüsse erforderlich werden. Diese Konsolidierungsmaßnahmen sind in den nachstehenden Änderungen enthalten und gekennzeichnet.
Der Rat der Stadt hat die Vorlage
des Entwurfes der Haushaltssatzung und des Haushaltsplanes 2024 zur Kenntnis
genommen. Die Detailberatung des Entwurfes des Haushaltplanes (einschl. der
Investitionsprojekte) und damit verbunden die Beratung der Ergebnis- und
Finanzplanung für die Jahre 2024 - 2027 wurde den zuständigen Fachausschüssen
übertragen.
Grundlage für die Beratung in den Fachausschüssen ist daher das im Entwurf des Haushaltsplanes ausgewiesene Budget im Ergebnis- und Finanzplan 2024 – 2027.
Diesem Ausschuss obliegt die Kompetenz und Verantwortung für die Detailberatung des in seine Zuständigkeit fallenden Fachbereiches 4 – Finanzen, Wohn- und Grundstücksmanagement. Die Etatberatung hat anhand des Haushaltsplanentwurfes zu erfolgen.
Der vorgelegte Haushaltsentwurf 2024 weist einen Fehlbetrag von 6,509 Mio. EUR aus. In den Folgejahren 2025 – 2027 ist ebenfalls mit Fehlbeträgen zu rechnen.
Insgesamt wird jedoch seit der Umstellung des Rechnungswesens im Jahre 2006 mit einer Eigenkapitalreduzierung in Höhe von 87,140 Mio. EUR bis zum Ende 2024 gerechnet. Das sind 25,01 % des ursprünglichen Eigenkapitals.
Vor diesem Hintergrund muss daher im Rahmen der Beratung dieses Ausschusses folgendes sichergestellt werden:
·
Es dürfen
keine weiteren Ergebnisverschlechterungen entstehen.
·
Mehraufwendungen/Minderträge
sollten grundsätzlich nicht zugelassen werden.
·
Sind sie
im Einzelfall unvermeidbar, müssen sie zwingend durch Verbesserungen an anderer
Stelle ausgeglichen werden.
A)
Änderungen
gegenüber dem Haushaltsplanentwurf:
I. Ergebnisplan
Gegenüber dem Haushaltsplanentwurf ergibt sich für den Fachbereich 4 – Finanzen, Wohn- und Grundstücksmanagement im Ergebnisplan eine Verbesserung in Höhe von 6.741.450 EUR. Folgende Änderungen sind vorgesehen:
Produktgruppe 41
Erträge
Die Pachten von städt. Grundvermögen steigen aufgrund der Indexierung. Die Verkaufserlöse für Holz werden höher ausfallen.
BZ
5 – Privatrechtliche Leistungsentgelte |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Pachten
von städt. Grundvermögen |
alt |
125.000 |
125.000 |
125.000 |
125.000 |
|
neu |
155.000 |
155.000 |
155.000 |
155.000 |
Verkaufserlöse
für Holz |
alt |
6.000 |
6.000 |
6.000 |
6.000 |
|
neu |
10.000 |
10.000 |
10.000 |
10.000 |
Verbesserung |
|
34.000 |
34.000 |
34.000 |
34.000 |
Für 2023 geplante Verkäufe von Wohnbauland und Gewerbegrundstücken verschieben sich in das Jahr 2024.
BZ
7 – sonstige ordentliche Erträge |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
|
|
|
|
|
|
Erträge
aus dem Verkauf von Wohnbauland |
alt neu |
404.000 1.741.000 |
50.000 50.000 |
50.000 50.000 |
50.000 50.000 |
Erträge
aus dem Verkauf von Gewerbeflächen |
alt neu |
230.000 2.695.000 |
0 0 |
0 0 |
0 0 |
Verbesserung |
|
3.802.000 |
0 |
0 |
0 |
Produktgruppe 42
Erträge
Mit Betreibern von Windenergieanlagen konnten Vereinbarungen gemäß § 6 Erneuerbare-Energien-Gesetz zur finanziellen Beteiligung abgeschlossen werden.
BZ
5 – Privatrechtliche Leistungsentgelte (Konsolidierungsbeschluss
Verwaltungsvorstand) |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Vergütung
Windenergieanlagen gem. EEG |
alt |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
neu |
120.000 |
120.000 |
120.000 |
120.000 |
Verbesserung |
120.000 |
120.000 |
120.000 |
120.000 |
Die Mahngebühren und Säumniszuschläge werden entsprechend den Rechnungsergebnissen angepasst.
BZ
7 – Sonstige ordentliche Erträge (Konsolidierungsbeschluss
Verwaltungsvorstand) |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Nebenforderungen |
alt |
230.000 |
230.000 |
230.000 |
230.000 |
|
neu |
330.000 |
330.000 |
330.000 |
330.000 |
Verbesserung |
100.000 |
100.000 |
100.000 |
100.000 |
Die Ausschüttungsbeträge der Technischen Betriebe Rheine und der Stadtwerke Rheine GmbH wurden an die beschlossenen Wirtschaftspläne unter Berücksichtigung einer erwarteten Mindestausschüttung in Höhe von 500 TEUR angepasst.
Die Auflösung der eigenbetriebsähnlichen Einrichtung kulturelle Begegnungsstätte Kloster Bentlage führt in 2024 zu einer Ausschüttung dort eingelegter Überschüsse.
BZ
19 – Finanzerträge (Konsolidierungsbeschluss
Verwaltungsvorstand) |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Ausschüttung
Technische Betriebe Rheine |
alt |
4.951.000 |
3.565.000 |
3.383.000 |
3.097.000 |
neu |
7.713.000 |
6.096.000 |
5.797.000 |
5.312.000 |
|
Ausschüttung
Stadtwerke Rheine |
alt |
182.000 |
379.000 |
425.000 |
425.000 |
neu |
587.000 |
500.000 |
500.000 |
500.000 |
|
Auflösung–Eigenbetrieb
Kloster Bentlage |
alt |
0 |
0 |
0 |
0 |
neu |
200.000 |
0 |
0 |
0 |
|
Verbesserung |
3.367.000 |
2.652.000 |
2.489.000 |
2.290.000 |
Im Haushaltsplanentwurf ist in 2024 die Gewährung eines neuen Darlehens an die Stadtwerke Rheine GmbH eingeplant worden. Aufgrund des zwischenzeitlich beschlossenen Wirtschaftsplanes der Stadtwerke Rheine GmbH ist dieses Darlehen nicht mehr erforderlich. Die geplanten Zinserträge sind entsprechend zu reduzieren.
Es ist beabsichtigt, der Wohnungsgesellschaft für Rheine mbH zur Realisierung einer Kindertagesstätte im Europaviertel ein Darlehen über 2,0 Mio. Eur zu gewähren (Vgl. Berichtszeilen Investitionsplan 22 und 27). Die Zinserträge hierfür werden hier abgebildet.
BZ
19 – Finanzerträge |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Zinserträge
Gesellschafterdarlehen Stadtwerke Rheine GmbH |
alt |
484.000 |
467.000 |
447.000 |
446.000 |
neu |
103.000 |
99.000 |
92.000 |
104.000 |
|
Zinserträge
Darlehen an Wohnungsgesellschaft Rheine mbH |
alt |
7.000 |
6.000 |
5.000 |
5.000 |
|
neu |
59.000 |
76.000 |
75.000 |
73.000 |
Verschlechterung |
-329.000 |
-298.000 |
-285.000 |
-274.000 |
Aufwendungen
Der Rat der Stadt Rheine hat am 5. Dezember die Wirtschaftspläne der EWG Entwicklungs- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft für Rheine mbH und der eigenbetriebsähnlichen Einrichtung Stadtkultur Rheine beschlossen. Die darin enthaltenen Betriebskostenzuschüsse werden hier spiegelbildlich abgebildet.
BZ
15 – Transferaufwendungen |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Gesellschaftereinlage
EWG |
alt |
900.000 |
900.000 |
900.00 |
900.000 |
neu |
900.000 |
1.371.000 |
1.412.000 |
1.454.000 |
|
Zuwendung
Eigenbetrieb Kultur |
alt |
5.104.000 |
5.064.000 |
5.038.000 |
5.060.000 |
neu |
5.457.000 |
5.464.000 |
5.561.000 |
5.629.000 |
|
Verschlechterung |
|
-353.000 |
-871.000 |
-1.035.000 |
-1.123.000 |
Ab 2024 werden Bekanntmachungen im Amtsblatt erscheinen, so dass Aufwendungen für Bekanntmachungen entfallen.
BZ
16 – sonstige ordentliche Aufwendungen |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Sonst.
Aufwendungen |
alt |
46.450 |
46.450 |
46.450 |
46.450 |
neu |
46.000 |
46.000 |
46.000 |
46.000 |
|
Verbesserung |
|
450 |
450 |
450 |
450 |
II.
Investitionsplan
Gegenüber dem Haushaltsplanentwurf ergibt sich für den Fachbereich 4 – Finanzen, Wohn- und Grundstücksmanagement im Investitionsplan eine Verbesserung in Höhe von
19.215.000 EUR. Folgende Änderungen sind vorgesehen:
Produktgruppe 41
Einzahlungen
Für 2023 geplante Verkäufe von Wohnbauland und Gewerbegrundstücken verschieben sich in das Jahr 2024.
4101-02
Eschendorfer Aue |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Einzahlungen
aus der Veräußerung von Grundstücken und Gebäuden |
alt |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
neu |
5.577.000 |
0 |
0 |
0 |
Verbesserung |
|
5.577.000 |
0 |
0 |
0 |
4101-07
Allgemeine Grundstücke |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Einzahlungen
aus der Veräußerung von Grundstücken und Gebäuden |
alt |
340.000 |
100.000 |
100.000 |
0 |
|
neu |
3.056.000 |
100.000 |
100.000 |
0 |
Verbesserung |
|
2.716.000 |
0 |
0 |
0 |
Produktgruppe 42
Einzahlungen
Das von den Stadtwerken Rheine GmbH nicht benötigte Darlehen (Vgl. Berichtszeile Ergebnisplan 19) führt zu geringeren Tilgungseinzahlungen.
Die Wohnungsgesellschaft Rheine mbH muss ab 2027 Tilgungseinzahlungen für ein neues Darlehen (Vgl. Berichtszeile 27) leisten.
BZ
22 sonstige Investitionseinzahlungen |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Tilgungseinzahlungen
Gesellschafterdarlehen Stadtwerke Rheine GmbH |
alt |
1.312.000 |
964.000 |
1.245.000 |
1.101.000 |
|
neu |
996.000 |
648.000 |
929.000 |
785.000 |
Tilgungseinzahlungen
Darlehen Wohnungsgesellschaft Rheine mbH |
alt |
47.000 |
48.000 |
48.000 |
48.000 |
|
neu |
47.000 |
48.000 |
48.000 |
165.000 |
Verschlechterung |
|
-316.000 |
-316.000 |
-316.000 |
-199.000 |
Auszahlungen
Um die Liquiditätssituation der Technischen Betriebe Rheine zu verbessern, werden die ausgeschütteten Beträge wieder als Eigenkapital in die Kapitalrücklage eingelegt. Die Änderungen bei Berichtszeile 19 im Ergebnisplan führen zu einer entsprechenden Anpassung an dieser Stelle.
Das von den Stadtwerken Rheine GmbH nicht benötigte Darlehen
(vgl. Berichtszeile Ergebnisplan 19) führt zu geringeren Auszahlungen für den
Erwerb von Finanzanlagen.
In Höhe der Entnahme aus der Gewinnrücklage bei der Stadtwerke Rheine GmbH ist
andererseits eine Kapitalerhöhung vorgesehen.
Aufgrund eines Übertragungsfehlers sind im Haushaltsplanentwurf in 2027
versehentlich 48.000 EUR eingeplant worden.
Die Wohnungsgesellschaft benötigt neben der jährlichen Kapitalerhöhung für den Bau einer weiteren Kindertagesstätte ein zusätzliches Darlehen.
BZ
27 Auszahlungen für den Erwerb von Finanzanlagen |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Zuführung
Technische Betriebe Rheine |
alt |
4.951.000 |
3.565.000 |
3.383.000 |
3.097.000 |
|
neu |
7.713.000 |
6.096.000 |
5.797.000 |
5.312.000 |
Kapitalerhöhung
Stadtwerke Rheine GmbH |
alt |
19.000.000 |
3.000.000 |
0 |
48.000 |
|
neu |
3.000.000 |
3.000.000 |
0 |
0 |
Darlehen
Wohnungsgesellschaft Rheine mbH |
alt |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
neu |
2.000.000 |
0 |
0 |
0 |
Verbesserung/Verschlechterung |
|
11.238.000 |
-2.531.000 |
-2.414.000 |
-2.167.000 |
Kennzahlen
Aufgrund der obigen Anpassungen ändern sich die folgenden Kennzahlen in der Produktgruppe 41:
Produktumfang |
|
2024 |
2025 |
2026 |
2027 |
Anzahl geschlossener
Wohnbauland-Verträge |
alt |
23 |
13 |
13 |
13 |
|
neu |
52 |
13 |
13 |
13 |
Anzahl geschlossener Gewerbeflächen-Verträge |
alt |
5 |
3 |
5 |
1 |
|
neu |
7 |
3 |
3 |
1 |
Beurkundeter Verkauf von
Wohnbauland- und Gewerbegrundstücken in qm |
alt |
28.500 |
10.000 |
10.000 |
10.000 |
|
neu |
35.000 |
10.000 |
10.000 |
10.000 |