Frau Ischner stellt den Projekt- und Bauzeitenplan anhand einer Präsentation vor.

 

Herr Christian Jansen fragt, ob Verzögerungen im Bauzeitenplan schon berücksichtigt wurden, da einzelne Gewerke in Abhängigkeit stehen und aufeinander folgen müssen.

 

Frau Ischner erklärt, dass die Bauzeiten auch ein Argument für die Verlagerung der Stadtbibliothek gewesen seien, da man mit dem gleichzeitigen Umbau der Bibliothek wesentlich mehr Bauabschnitte und Abhängigkeiten erhalten, was sich sicherlich in den Preisen der Angebote zeigen würde. Sie gehe davon aus, dass man für den Gebäudeteil Rathauszentrum II die Risiken optimal minimiert habe. Beim im Bestand umzubauenden Rathauszentrum I, müsse die Abhängigkeit zur Verwaltung berücksichtigt werden. Sie erklärt, dass der dezidierte Bauzeitenplan jetzt erarbeitet werde, wobei man nach Synergiemöglichkeiten schauen müsse. Dies sei ein Thema, was für die nächsten Leistungsphasen und die Ausschreibungen wichtig sei.

 

Herr Christian Jansen fragt, ob man Informationen zur Kaufpreisbildung Hertie bekommen könne und wie sich der Kaufpreis, der mit dem Investor berechnet und verhandelt werde, zusammensetze.

 

Frau Schauer erklärt, dass der Investor die Kalkulation der Abrisskosten und die klare Aussage, diese mitzutragen bekommen habe. Wenn sich bei Positionen Verhaltungsbedarf ergebe, werde man dies an den Rat bzw. den HDF zur Entscheidung weitergeben. Zum jetzigen Sachstand erklärt Frau Schauer, dass der Investor die Unterlagen abgegeben habe, die jetzt von der Verwaltung auf Vollständigkeit geprüft werden. Man wolle mit dem ausgehandelten Kaufvertrag im September in den Rat oder HDF gehen. Sie weist darauf hin, dass es einen Letter of Intent gebe, wie lange man verhandeln dürfe. Zur Anfrage von Herrn Christian Jansen erklärt Frau Schauer, dass sie die Abbruchkosten herausgeben könne, der Kaufpreis und die Details aber erst dem HDF und Rat zur Verfügung stehen werden.

 

Herr Volker Brauer fragt, ob man die Zeitstrahldiagramme in Zukunft zusammenhängend bekommen könne und nicht immer einen Zeitstrahl einzeln. Er möchte eine Gesamtdarstellung aus der hervorgehe, wann und wo welcher Bauabschnitt zeitlich stehe und das dieser Zeitstrahl für den Ausschuss weiter fortgeführt werde. Wichtig sei ihm, dass man sehen könne, wo es Verschiebungen gebe und gegeben habe.

 

 

 

Beschluss:

 

Der Planungs- u. Baubegleitende Ausschuss Rathauszentrum nimmt die Vorstellung des Projektplans und des Bauzeitenplans zur Kenntnis.

 

 

Abstimmungsergebnis:                  Kenntnisnahme