Beschlussvorschlag/Empfehlung:

Der Planungs- u. Baubegleitende Ausschuss Rathauszentrum nimmt den Stand der weiterentwickelten und aktualisierten Planung zur Kenntnis.

Begründung:

Vorstellung der aktuellen Entwurfsplanung durch das Büro Kresings

·         Vorstellung der aktuellen Planung

·         Vorstellung der Planungsänderungen zum Stand vom 17.12.20

·         Vorstellung der überarbeiteten Fassade und Kantine

Vorstellung der Planungsänderungen zum Entwurf vom 17.12.20:

Die wesentlichen Änderungen zum Planstand vom 17.12.20 sind:

-          Fortschreibung der Grundrisse
(siehe Anlage Nr. 16 Grundrissänderungen)

-          Innere Erschließung zur Kantine vom RHZ 1 zum RHZ 2

-          Fassadengestaltung zur Gasse
(siehe Anlage Nr. 17 Fassade und Kantine)

-          Auslagerung der Bibliothek in die ehemaligen Räumen des Toom-Baumarktes  -
Weiterentwicklung der Bauabschnittsbildung im RHZ 1+2. 

Fassadenänderungen der Ostfassade (Gasse):

Der überarbeitete Entwurf der Fassade nimmt den Wunsch des Gestaltungsbeirates nach mehr Differenzierung zwischen den Nutzungsbereichen auf. Hierbei zeigt sich die Bibliothek offen, als transparente Glasfassade. Die Fassade der Kantine und der Büronutzung nehmen den Charakter der bestehenden Struktur auf. Sie zeigt sich insgesamt geschlossener, macht aber dennoch die unterschiedlichen Nutzungen zwischen Büro und Kantine deutlich. Ebenso vermittelt die Fassade der Kantine zwischen dem Rathauszentrum 1 und 2.
 
Das architektonische Entwurfskonzept des Büros Kresings wird konsequent fortgeschrieben, unter Berücksichtigung der städtebaulichen wie auch funktionalen Bedingungen der Zielsetzung einer Erneuerung und Modernisierung des Rathauszentrums.

Anpassungen der Kantine:

Das Niveau der Kantine wurde dem des RHZ 1 angepasst. Hierdurch entsteht ein hoher Raum mit entspannter Aufenthaltsqualität. Die Kantine ist dadurch ebenerdig vom RHZ 1 zugänglich. Das RHZ 2 auf der Ebene der Kulturetage treppt sich frühzeitig am Verbindungsflur zum RHZ 1 ab und öffnet so den großflächigen Durchgang  zur Dachterrasse.

Anlagen:

Anlage 1:   Lageplan

Anlage 2:   GR Erdgeschoss

Anlage 3:   GR 1. Obergeschoss

Anlage 4:   GR 2. Obergeschoss

Anlage 5:   GR 3.OG Dachaufsicht RHZ 2 Photovoltaikanlage

Anlage 6    GR 4.OG EDV

Anlage 7:   Ansicht West Matthiasstraße

Anlage 8:   Ansicht Ost Klosterstraße

Anlage 9:   Ansicht Süd Volksbank

Anlage 10: Ansicht Süd-West Durchstich Dreiecksgebäude

Anlage 11: Querschnitt B-B Mall

Anlage 12: Querschnitt C-C Bibliothek

Anlage 13: Querschnitt D-D Längsschnitt

Anlage 14: Visualisierung Innenhof

Anlage 15: Visualisierung Ostfassade – Zugang Mall/Gasse

Anlage 16: Präsentation Veränderungen Planung
Anlage 17: Präsentation Planungsfortschreibung Fassade u. Kantine

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